Na sprzedaż niezabudowane działki gruntu przy ulicy Granicznej w miejscowości Nowe Racibory, gmina Tarczyn, powiat Piaseczyński, obręb 0022 Nowe Racibory, działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami 21/3, 21/4, 21/5, 21/6, 21/7, 21/8, 21/9. Dla w/w terenu w dniu 18 czerwca 2019r. uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Ustalenia szczegółowe m.p.z.p. dla terenu oznaczonego symbolem 1.MN, obejmującego działki 21/3, 21/4, 21/5, 21/6, 21/7, 21/8, 21/9.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego określono przeznaczenie podstawowe - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej, maksymalna wysokość nie większa niż 12 m). Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%, maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%. Minimalna intensywność zabudowy - 0,01, maksymalna intensywność zabudowy - 0,6. Dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45 stopni.

Szczegółowe parametry działek

Na obszar przeznaczony do sprzedaży składają się następujące działki:
* 21/3 - pow. 4072 m2 (kształt prostokąta o wymiarach: dł. ok.102 m; szer. ok.40 m)
* 21/4 - pow. 3006 m2 - droga wewnętrzna (kształt prostokąta o wymiarach: dł. ok.303 m; szer. ok.10 m)
* 21/5 - pow. 4143 m2 (kształt prostokąta o wymiarach: dł. ok.98 m; szer. ok.42 m)
* 21/6 - pow. 3960 m2 (kształt prostokąta o wymiarach: dł. ok.99 m; szer. ok.40 m)
* 21/7 - pow. 4007 m2 (kształt prostokąta o wymiarach: dł. ok.95 m; szer. ok.42 m)
* 21/8 - pow. 4112 m2 (kształt prostokąta o wymiarach: dł. ok.105 m; szer. ok.39 m)
* 21/9 - pow. 4200 m2 (kształt prostokąta o wymiarach: dł. ok.102 m; szer. ok.41 m)
Łączna powierzchnia terenu - 27500 m2

Infrastruktura / uzbrojenie terenu: w ul. Granicznej wodociąg i sieć elektryczna.

Dojazd: dostęp do drogi publicznej - ul. Graniczna, Lokalizacja nieruchomości gruntowych ok. 1,5 km do planowanych węzłów do drogi ekspresowej S7 (Warszawa-Kraków):Tarczyn Północ, Tarczyn Południe (trasa w budowie).

Odległość od większych aglomeracji:
Tarczyn - ok. 8,3 km;
Grójec - ok. 15, 8 km;
Piaseczno - ok. 18,3 km;
Warszawa - ok.26,5 km.

Działki położone są w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Najbliższa zabudowa przy ul. Granicznej ok. 50-100 m.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB